合肥12月首批土地上市计划出炉 主城区用地再度

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  • 时间:2019-01-11 09:43
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  11月份即将过半,合肥土地市场陷入一片冷清,本月主城区仅计划推出一宗用地,展望2014年的最后一个月土市会如何收尾?今日记者获悉,12月首批拍卖土地计划已经出炉,四宗地总面积近300亩将率先拍卖,其中三宗用地出现在主城区。

  主城区:推地节奏再度变缓

  11月份,合肥14宗地共523.2亩土地将出让,推地节奏再度放慢。新站区的XZQTD162号地块将于11月21日拍卖,这也是本月主城区推出的唯一一宗地块。

  该地块早先曾出现在6月份的合肥土地预出让公告中,这次是推迟近半年再万博体育平台-最好的真人娱乐城,提供PT老虎机游戏下载,合法牌照,最佳信誉,万博体育平台投注娱乐秉承,诚信为本、安全信誉、客户至上的理念,以高质量技术为广大客户的服务。万博体育app 世界杯版为您倾心打造最佳娱乐游戏天堂,万博体育平台都做得非常好。度拍卖出让。位于新蚌埠路与物流大道交口西南角,周边有新站区第二人民医院、七十一中学、瑶海公园等设施,配套较为健全。根据出让公告要求,该地块竞得人须按照批准的规划方案,在地块内同步无偿建设一所12班幼儿园,无偿移交新站区教育部门。

  分析人士称,自年初以来的楼市疲软状态正影响着土市,同时也与目前房企面临去库存和回笼资金的压力有很大的关系,所以政府推地和房企拿地的时候双方都比较谨慎。

  瑶海区:4宗地交易要求严格

  记者了解到,12月合肥土地上市计划正陆续推出,首批拍卖用地共有4宗,三宗在主城区一宗在长丰,值得关注的是这批地块交易要求普遍较为严格。

  其中,瑶海区长江东路以北E1410地块,土地面积达149.53亩,算是个大盘,规划用途商住,由四块地组合而成,参考地价430万元/亩,竞买保证金为1.5亿元。

  根据要求,竞得人须在土地成交后2个月内引入1家以上中国50万博体育平台-最好的真人娱乐城,提供PT老虎机游戏下载,合法牌照,最佳信誉,万博体育平台投注娱乐秉承,诚信为本、安全信誉、客户至上的理念,以高质量技术为广大客户的服务。万博体育app 世界杯版为您倾心打造最佳娱乐游戏天堂,万博体育平台都做得非常好。0强企业省级以上区域总部,并在瑶海区注册登记。本地块中的商业办公项目建成后半年内,该区域总部须入驻本地块。项目建成后,竞得人自持地上商业总建筑面积不得低于2万平方米。此外,竞得人须按批准的规划设计方案要求,按瑶海区农林水务局要求的标准,同步代建13.98亩公园绿地。

  蜀山区:年底推出寸金地块

  时隔多月后,蜀山区将在今年底推出寸金地块,而且是纯商业性质的。地块位于蜀山区金寨路以西、黄山路以北,周边分布有科大、合肥学院等多所高校,商业人气较旺。

  该地块的竞买“门槛”条款较多,W1406号地块须与蜀山区政府和原土地使用权人签订《拆迁安置协议》。协议须明确:312户安置房及4%配套商业用房,由竞得人按规划要求进行建设,蜀山区政府按2500元/平方米回购。竞得人还得按批准的规划设计方案进行建设,自持项目中的商业办公用房比例不得少于商业办公总建筑面积的20%。

  此外,竞得人在项目建设的同时,由蜀山区政府负责组织对地块西侧的农贸市场实施搬迁,其拆迁补偿费用由竞得人承担。搬迁农贸市场所需的1000平方米安置面积,从竞得人规划建设的地下一层空间中无偿提供。根据地块位置显示,计划搬迁的农贸市场为老的黄山路农贸市场,该1000平方米房屋的产权和分摊的土地产权至蜀山区政府办理。

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